抵押住房贷,绍兴住房专属借资顾问提示:按揭房,全款房,二手房,商铺,公寓均可办理,二手房屋经营贷款,商品住宅建筑装修贷款,适用房本抵押创业贷款,押车借资等.额度高,利息低,放款快,我司将为您的绍兴各种房贷业务竭诚服务.
绍兴企业房产抵押助学贷款,适用房子商务活动贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,集体住宅抵押周转贷款,抵押商住两用购房合同资金周转贷款等不能办理房子借款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得绍兴房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)绍兴房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
绍兴房产抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：房产借资资产一般价值相对较大.绝大部分绍兴个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的房产抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,绍兴房产的产权仍归借资人
房产抵押借资一般会抵押房产证在借资机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：抵押个人房产大额消费贷款,全款现房抵押商务活动贷款,房屋助学贷款,抵押按揭住宅经营贷款,适用房本经营贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
绍兴现房抵押贷款对现房的要求：
1、首先,抵押房产周转贷款,抵押小产权现房商务活动贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,安置住宅教育贷款,商住两用购房合同抵押生意贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,绍兴现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入绍兴当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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